Estimación orientativa · no vinculante
¿Cuánto te va a costar tu reforma?
Pon los metros y mira si el número entra en lo que tienes pensado gastar, antes de que venga nadie a casa.
- Sin registro ni teléfono para ver el número
- Un rango, nunca una cifra que parezca definitiva
- Lo que escribes no sale de tu dispositivo
110partidas con precio propio
Capítulo a capítulo, con el número de obras en que se apoya cada precio.
Estima tu reforma ahora
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- 1. Medidas o fotos
- 2. Detalles
- 3. Ver estimación
Calcula tu reforma
Cómo funciona
Tres pasos, sin llamadas y sin dar tu teléfono para ver el número.
- Paso 1
Dinos qué quieres y cuánto mide
Los metros a mano, midiendo estancia por estancia o con fotos de la casa. Si no sabes los metros exactos, no pasa nada: se estima y se afina en la visita.
- Paso 2
Ves el rango antes de que nadie te llame
Electricidad, albañilería, fontanería, cocina y baño… todo el desglose por capítulos, con el margen y los imprevistos declarados aparte. Tú decides si merece la pena seguir.
- Paso 3
Solo entonces hablas con el profesional
Si el número te encaja, pides visita. Si no, no ha hecho falta que nadie cruce la ciudad ni que tú des explicaciones: eso es tiempo y dinero que no se pierde.
Los 11 capítulos que llevaría tu reforma
El presupuesto se arma capítulo a capítulo, como lo haría un aparejador. Cada partida te dice sobre cuántas obras se apoya su precio.
- partidas con precio propio
- 110
- capítulos de obra
- 11
- con obras suficientes detrás (n ≥ 5)
- 42
Las medidas las pones tú (o las mide el experto en la visita). La herramienta no adivina metros desde una foto: eso sería un número inventado.
Qué entra en cada capítulo
Ni más ni menos: lo que no está en esta lista no está en el presupuesto, y no debería aparecerte por sorpresa después.
01DEMOLICIONES Y GESTIÓN DE RESIDUOS
picado, levantado, contenedores, protección de zonas comunes
02ALBAÑILERÍA
tabiques, enfoscados, recrecidos, impermeabilización, ayudas
03ALICATADOS Y SOLADOS
azulejo, porcelánico, gres, tarima, rodapié, rejuntado
04PINTURA Y ACABADOS
pintura, alisado de gotelé, esmalte, falso techo, molduras
05ELECTRICIDAD
puntos, tomas, cuadro, boletín, luminarias
06FONTANERÍA
puntos de agua, desagües, bajantes, termos, calderas, radiadores
07SANITARIOS Y GRIFERÍA
inodoro, lavabo, ducha, bañera, mampara, grifería
08CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
splits, multisplit, conductos, extracción, recuperador
09CARPINTERÍA
puertas, armarios, ventanas, persianas, rejas, barandillas
10COCINA Y MOBILIARIO
muebles, encimeras, electrodomésticos, fregadero
11VARIOS, SEGURIDAD Y LIMPIEZA
andamios, EPIs, limpieza final, licencias, seguros
Lo que sí te damos
- Un rango, y de dónde sale cada precio: mediana, mínimo y máximo.
- El número de obras en que se apoya cada partida y el aviso cuando un precio es solo referencia de mercado.
- El desglose por capítulos, con margen de estructura e imprevistos separados del coste de obra.
- La opción de descartar la reforma tú mismo, en dos minutos y sin dar explicaciones.
Lo que no vas a encontrar
- Los metros de tu casa sacados de una foto: sin una referencia de tamaño en el encuadre no se pueden dar, y preferimos decírtelo. Las fotos sirven para que el profesional vea el estado de la vivienda.
- Un precio cerrado y vinculante: eso lo firma la empresa después de ver la vivienda.
- Plazos de obra prometidos desde un formulario.
- Que te llamen por dar tus metros: el contacto lo pides tú.
Para situarte: €/m² de una integral
Referencia de mercado en España, sin IVA. Es solo un control de coherencia: el presupuesto se construye partida a partida, y este número responde a «¿esto tiene sentido?».
basico
350-520€/m²
medio
520-780€/m²
alto
780-1250€/m²
Para empresas de reforma
Una visita que se cae por el precio son horas que no vuelven
Cuando el cliente esperaba otro número, el desplazamiento, la medición y la conversación salen de tu jornada y no se cobran. Que el cliente vea el rango antes de pedir la visita lo arregla para los dos lados: a ti te llegan los que ya saben a qué se enfrentan, y el cliente no pierde una mañana.
El cliente llega con el número en la cabeza
Ve el rango por capítulos y un semáforo frente a su presupuesto previsto. Si no es viable, se descarta solo.
Estimación lista para la visita
Un desglose con margen e imprevistos declarados aparte, que se imprime en A4 y se contrasta con cinta o láser en la obra.
Precios con su respaldo
Cada precio dice sobre cuántas obras se apoya. Si no hay suficientes, lo dice y lo marca como referencia de mercado.
En preparación: que cada empresa use sus propios precios y su propio histórico. Hoy no está disponible.
Si el rango te encaja, pedimos una visita. Si no, te has ahorrado el día.
Estimación orientativa no vinculante · sin registro · 2 minutos
